Квартиры в красногорске




 
Вашурин Иван Владимирович
Заместитель генерального директора «Велес Девелопмент» по коммерческим вопросам
+7 (495) 258-24-25 (доб. 631)

Девелопмент проектов

Компания «Велес Девелопмент» предлагает услуги девелопмента и ищет партнеров для выполнения проектов с последующим распределением прибыли:

  • «Велес Девелопмент» выступает в качестве Управляющего Партнера (УП) будущего проекта, главной функцией которого является девелопмент и управление недвижимостью;
  • УП занимается поиском источников финансирования проекта и реализует его;
  • УП автономно принимает решение об основной концепции развития проекта, сроках его реализации, методах финансирования, стоимости и особенностях продажи объекта;
  • ежеквартально Управляющий Партнер занимается составлением плана развития проекта, а также подготавливает отчет об уже проведенных мероприятиях;
  • соглашением сторон определяется соотношение вложений Собственника и Управляющего Партнера;
  • по достижении положительного результата от реализации проекта, происходит распределение средств между Собственником и Управляющим Партнером, которое регулируется обоюдной договоренностью сторон.

Девелопмент проектов возможен в Москве (площадь объекта не менее 50 000м2) или в Подмосковье (объекты от 100 000 м2). При этом рассматриваются варианты создания как коммерческой недвижимости, так и самых разных объектов жилой недвижимости.

Партнеры «Велес Девелопмент» могут не беспокоиться о результатах работы, так как управление девелоперскими проектами осуществляется на основе определенных показателей:

  • отношение расходов на девелопмент объектов недвижимости к полученной прибыли составляет 1,5/2,0;
  • собственное финансирование проекта составляет 30-50% от общего количества вложений;
  • длительность выполнения проекта зависит от его вида и ситуации на рынке.

Девелопмент строительства под руководством «Велес Девелопмент» имеет свои гарантии:

  • Сроки. Все стороны заинтересованы в успешности проекта и скорейшем возвращении вложений;
  • Прозрачность. Управляющий Партнер выбирает подрядчиков для проекта на основе конкурса и регулярно отчитывается перед партнерами о своей деятельности;
  • Надежность. «Велес Девелопмент» гарантирует успешное окончание всех начатых проектов;
  • Экономика. Управляющий Партнер напрямую заинтересован в хороших экономических показателях выполнения проекта.

Причины выбрать «Велес Девелопмент»:

  • большой опыт реализации проектов загородной недвижимости и торговой недвижимости;
  • отличная команда профессионалов;
  • понимание нужд и закономерностей рынка;
  • успешный инвестиционный девелопмент на протяжении многих лет и положительные отзывы партнеров.

Профессиональный девелопмент недвижимости является основной сферой деятельности компании «Велес Девелопмент». Мы имеем большое количество выполненных проектов и рассматриваем возможности для общего инвестирования в коммерчески интересные объекты.

наверх